✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX – À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE POISSY
Vous recherchez un appartement lumineux, moderne, sans aucun travaux et idéalement situé pour rejoindre La Défense ou Paris ? Ne cherchez plus !
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Poissy (RER A, Transilien J et futur RER E), découvrez ce superbe 4 pièces de 78 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa décoration actuelle. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le balcon, exposé au calme, prolonge naturellement l'espace de vie pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose 3 véritables chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis selon vos besoins.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, la salle d'eau contemporaine et tout le confort d'une résidence récente répondant aux dernières normes.
Les + qui font toute la différence :
✅ Dernier étage avec ascenseur
✅ Résidence récente de 2017
✅ À 10 min à pied de la gare de Poissy
✅ Accès rapide à Paris et La Défense
✅ 3 chambres
✅ Balcon
✅ Appartement très lumineux
✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ Nombreux rangements
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Écoles, commerces et transports accessibles à pied
Ce type de bien est rare sur le secteur : dernier étage, résidence récente, 3 chambres, extérieur, proximité gare et état impeccable… Une visite suffira pour vous convaincre !
📞 Contactez sans attendre Marlène DE JONGHE pour organiser votre visite. Les biens réunissant autant d'atouts trouvent rapidement leur futur propriétaire !
Adresse :
139 Rue du Bac - 78955 Carrières-sous-Poissy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 630 € et 900 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 279 000 € |
| Prix hors honoraires | 263 208 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
15 792 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 186 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON-3015 |
|---|---|
| Référence | 7705789 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.21 m² |
| Surface chambre 2 | 9.39 m² |
| Surface chambre 3 | 11.72 m² |
| Surface du séjour | 27.28 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.49 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 74.77 m² |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 630 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 900 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 29/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3015 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4200 € |
| Nombre de lots | 186 |
